Prix Immobilier France - Données DVF
Plateforme d’information sur les prix immobiliers en France, alimentée par les données officielles des transactions (base DVF).
Présentation du site
Le site permet de consulter les prix immobiliers officiels pour plus de 35 000 communes françaises. Il agrège les transactions enregistrées dans la base Demande de Valeurs Foncières (DVF) sur les cinq dernières années et les présente sous forme de statistiques et de listes de ventes détaillées. L’objectif est de rendre ces données accessibles à tous : particuliers, investisseurs ou curieux qui souhaitent comprendre le marché local sans inscription ni limitation d’accès.
Objectif
Offrir une vision claire et fiable du marché immobilier en France en s’appuyant exclusivement sur des sources officielles. Le site vise à aider les utilisateurs à évaluer les prix par commune, à comparer des zones et à préparer un achat, une vente ou un investissement grâce à des données et à des outils de calcul entièrement gratuits.
Fonctionnalités principales
Consultation des données DVF
Accès aux transactions immobilières enregistrées en France : prix de vente, date, type de bien (maison, appartement, terrain), surface, nombre de pièces et adresse. Les informations sont présentées par commune, avec un calcul automatique du prix au m² pour chaque vente.
Statistiques par commune et par type de bien
Pour chaque commune, des indicateurs synthétiques sont proposés : prix moyens et médians, nombre de ventes, évolution par type de bien et par période. L’utilisateur peut ainsi avoir une vue d’ensemble du marché local sans parcourir chaque transaction.
Recherche et navigation géographique
Recherche d’une commune par nom avec suggestion automatique (autocomplétion), accès aux communes les plus consultées et navigation par région puis par département. Chaque commune dispose d’une page dédiée avec les données et statistiques associées.
Outils immobiliers
Ensemble d’outils de calcul et de simulation : calculateur de rentabilité locative, simulateur de prêt immobilier et d’assurance emprunteur, comparateur de prix entre zones, estimateur de frais de notaire, de capacité d’emprunt, de taxe foncière, de défiscalisation (Pinel, LMNP, Malraux, etc.), simulateur de plus-value et d’impôts sur la vente, estimateurs de frais de succession et de charges de copropriété, calculateur de dépôt de garantie. Tous ces outils sont accessibles sans création de compte.
Contenu éditorial
Un blog propose des articles sur l’immobilier et les villes françaises, avec catégories, tags et temps de lecture, pour accompagner la découverte des données et des outils.
Ce que l’utilisateur peut faire
- Rechercher une commune et consulter les prix et statistiques des cinq dernières années.
- Parcourir les régions et départements pour comparer les marchés.
- Consulter le détail des transactions (prix, surface, type de bien, adresse) et les prix au m².
- Utiliser les calculateurs et simulateurs (prêt, rentabilité, frais de notaire, capacité d’emprunt, taxe foncière, défiscalisation, plus-value, succession, charges de copropriété, dépôt de garantie).
- Comparer les prix entre plusieurs communes ou zones.
- Lire les articles du blog et les pages institutionnelles (à propos, contact, mentions légales, politique de confidentialité, conditions d’utilisation).
Expérience utilisateur
Dès la page d’accueil, une barre de recherche permet de saisir le nom d’une commune et d’accéder directement à sa fiche grâce à l’autocomplétion. Les régions sont listées pour une navigation par zone géographique, et un bloc « Outils » donne un accès rapide aux principaux calculateurs et simulateurs.
La structure du site (Accueil, Blog, Outils) et les liens vers les pages légales et de contact sont présents dans l’en-tête et le pied de page. Des questions fréquentes (FAQ) sur les données DVF et sur les outils aident à comprendre le contenu et le fonctionnement du site. L’ensemble est conçu pour une consultation rapide des prix officiels et une utilisation immédiate des outils, sans inscription.
